↑ AIHC1 S/. 2.49 (+0.0%)
↑ ALICORC1 S/. 6.75 (+1.5%)
↑ ANDAHUC1 S/. 1.02 (+2.0%)
↑ ANDINBC1 S/. 895.0 (+0.0%)
↑ ATACOBC1 S/. 0.47 (+2.17%)
↑ AUSTRAC1 S/. 0.24 (+0.0%)
↑ BACKUSI1 S/. 8.5 (+0.0%)
↓ BAP US$ 119.0 (-3.25%)
↑ BPZ US$ 2.6 (+7.0%)
↓ BROCALC1 S/. 48.6 (-0.8%)
↑ BUENAVC1 S/. 97.68 (+1.75%)
↑ BVN US$ 36.1 (+0.14%)
↓ C US$ 26.3 (-2.59%)
↑ CARTAVC1 S/. 24.0 (+0.0%)
↑ CASAGRC1 S/. 14.7 (+0.0%)
↑ CAVALIC1 S/. 7.46 (+0.0%)
↑ CDG US$ 0.18 (+5.88%)
↓ CEMLIMC1 S/. 2.58 (-1.53%)
↓ CONTINC1 S/. 6.01 (-2.28%)
↓ CORAREC1 S/. 2.51 (-0.4%)
↓ CORAREI1 S/. 2.16 (-4.0%)
↑ CORLINI1 S/. 1.63 (+0.0%)
↑ CPACASC1 S/. 5.89 (+0.17%)
↑ CREDITC1 S/. 7.61 (+0.13%)
↓ CVERDEC1 US$ 36.9 (-0.27%)
↓ DNT US$ 0.58 (-3.33%)
↓ EDEGELC1 S/. 1.86 (-0.53%)
↓ EDELNOC1 S/. 3.75 (-1.06%)
↑ EXSAI1 S/. 1.13 (+0.0%)
↑ FALABEC1 S/. 2.8 (+1.82%)
↑ FERREYC1 S/. 2.65 (+0.0%)
↑ FUTURAI1 S/. 3.0 (+0.0%)
↑ FVI US$ 3.99 (+12.08%)
↑ GRAMONC1 S/. 8.25 (+0.0%)
↓ HIDRA2C1 S/. 0.48 (-4.0%)
↓ IFS US$ 30.6 (-0.81%)
↓ INTERBC1 S/. 4.91 (-0.41%)
↑ LAIVEBC1 S/. 0.9 (+0.0%)
↓ LGC US$ 2.22 (-4.72%)
↑ LUSURC1 S/. 7.04 (+0.28%)
↓ MILPOC1 S/. 4.35 (-1.14%)
↑ MINCORI1 S/. 32.5 (+0.0%)
↓ MINSURI1 S/. 2.5 (-1.57%)
↓ MIRL US$ 0.85 (-5.56%)
↑ MOROCOI1 S/. 0.68 (+0.0%)
↑ MPLE US$ 1.04 (+0.0%)
↓ PHTBC1 S/. 1.8 (-2.7%)
↑ PML US$ 0.59 (+0.0%)
↑ POMALCC1 S/. 0.6 (+3.45%)
↑ RCZ US$ 0.1 (+0.0%)
↑ RELAPAC1 S/. 0.81 (+1.25%)
↑ RIO US$ 3.78 (+0.0%)
↓ SCCO US$ 28.2 (-1.09%)
↓ SIDERC1 S/. 0.7 (-5.41%)
↑ SNJUANI1 S/. 6.06 (+0.0%)
↑ SSM US$ 0.1 (+0.0%)
↑ SUE US$ 0.9 (+0.0%)
↓ TELEFBC1 S/. 1.91 (-4.5%)
↓ TV US$ 0.94 (-3.09%)
↑ VEM US$ 0.24 (+0.0%)
↓ VOLCABC1 S/. 3.04 (-0.33%)
↑ ZNC US$ 0.16 (+0.0%)

Fuente:

Industria

SEMANA comenta

La mudanza de las industrias

Por Rodrigo Salazar

12 de Diciembre de 2011

Llegará el día en que los más jóvenes, cuando nos vayamos por tierra a alguna ciudad del norte, les contemos a nuestros hijos que en las avenidas del Callao había grandes industrias. Nuestros hijos no lo entenderán, porque seguramente no verán más que grandes complejos residenciales.

Eso es lo que podría suceder si el crecimiento de la ciudad, sobre todo el comercial y residencial, continúa asfixiando a las industrias de las zonas industriales tradicionales de la capital, como las avenidas Argentina y Colonial por el norte y Ate y Santa Anita por el este. Si se toma en cuenta que las zonas donde actualmente operan las industrias no fueron diseñadas para tal propósito y que el m² allí cuesta entre US$400 y US$600, además de que el de las zonas periféricas de Lima, como Chancay, Huacho y Chilca no supera los US$50, podría tener sentido una mudanza.

Sin embargo, pese al incentivo de vender un terreno a mucho mayor precio del que se podría comprar luego –y que serviría para modernizar las instalaciones de la fábrica–, las industrias tienen problemas para encontrar zonas industriales para asentarse, como publicó Semana Económica en su último artículo de portada (SE 1301). Así pues, no existen parques industriales propiamente dichos.

Chancay y Huacho son dos provincias interesantes desde el punto de vista de la conectividad, los servicios y el precio de la tierra, pero están un tanto lejos de Lima. La zona este y norte de Lima Metropolitana está creciendo en complejos comerciales y residenciales, así que el empuje de las industrias es hacia el sur, particularmente Chilca (en Lurín ya no se puede hacer cambios de zonificación hacia industrial).

Existen dos proyectos particulares para crear parques industriales de más de 2 millones de m² en Chilca. Estos serían parques cerrados, con lotes predeterminados, servicios, habilitaciones y un precio competitivo: alrededor de US$30 por m². Sin embargo, por el momento si bien Chilca ya ha atraído la atención de varias empresas –principalmente termoeléctricas–, la falta de servicios de la zona impide un mayor desarrollo industrial. El fomento de parques industriales es trascendental para que la industria salga de la ciudad y permite que ésta siga creciendo a su ritmo; para ello, el Estado debe apoyar la habilitación de zonas. Todos ellos, hasta el momento, son casos en los que se viene trabajando, para que, probablemente, en los próximo años el Perú ya pueda contar con su primer parque industrial moderno de nivel internacional.

Link permanente: http://semanaeconomica.com/articulos/75110

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Comentarios (8)

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8 comentarios

8 | Max 13 Dec 09:16

El concepto de PARQUE INDUSTRIAL, son areas designadas, previo estudio de "impacto relativo", donde hay infraestructura adecuada,:pistas resistentes a transito super pesado, total instalación electrica trifásica de media tensión, instalaciones de ductos de gas, zonificación dentro del parque industrial para procesamiento de quimicos, electronica, alimentos industrializados, etc. AERODROMO, zona comercial, oficinas, bancos, restaurantes, areas de viviendas de los trabajadores de este complejo esta area debe estar rodeada de árboles. Seguridad total sistemas de video vigilancia, serenazgo especializado, comisaria de la PNP, moderno sistema de hidrantes de agua, con un buen cuerpo de bomberos especializados, y areas industriales con lotes de 1,000 m2 para arriba. En alquiler o a la venta. Esta inversión es impresindible si queremos ser un país desarrollado. Y luego a trabajar duro y parejo.

7 | JUAN TOVAR 12 Dec 19:21

AMIGOS, PROMOCIONAR CHILCA COMO UN PARQUE INDUSTRIAL ES TOTALMENTE DESPROPORCIONADO.SE TRATA DE UNA ZONA ECOLOGICA Y TURISTICA.

LAS CENTRALES TERMICAS HAN CREADO UN GRAVE CONFLICTO SOCIOAMBIENTAL POR SU MALA UBICACION, MUY CERCA DE LA POBLACION, DE LAS LAGUNAS MEDICINALES Y DEL MAR.
LA POBLACION RECHAZA A LAS TERMOELECTRICAS EN UN CONFLICTO QUE SE BAGUDIZA CADA DIA

6 | Fernando Machado Cárdenas 12 Dec 18:28

Muy interesante su articulo, pero debo de observar lo de las" provincias" de Huacho y Huaral, craso error en geografia; la ciudad de Huacho es capital de la provincia de Huaura y la ciudad de Chancay pertenece a la provincia de Huaralm todas ellas ubicadas en la Región Lima.
Espero tambien que no anulen mi comentario.
Gracias

5 | Carmen Hidalgo 12 Dec 18:14

Es excelente empezar a proyectar el crecimiento industrial sin embargo concuerdo con algunas personas que la proyección de las ciudades debe ser integral y de acuerdo a una zonificación técnicamente elaborada y a largo plazo, en el interior del país esta situación es mucho más grave.

4 | Ricardo Pinillos (http://www.radioamistad.com.pe) 12 Dec 16:14

Es interesante su artículo pero, me cuasó impresión, que ud siga las provincias, de Huacho y Chancay, no se que tipo de conocimiento geo político tiene, le digo que esas ciudades pertenecen a las provincias de Huaura y Huaral, siendo una capital de provincia y la otra una ciudad de distrito. Espero no anulen mi comentario, gracias.

3 | Rodney Gonzalez 12 Dec 14:33

seria lo idela pero con una planificacion de la zonas a convertirse en urbanizaciones nuevas (con grandes calles y avenidas, complejos comerciales con grandes parqueos para autos, parques y complejos deportivos y sobre todo muchas areas verdes... eso le cambiaria la cara a la gran Lima.. como se hacen las las cosas en Norteamerica

2 | Walter Espinoza V. 12 Dec 12:47

Estuve buscando terrenos en Villa el Salvador para un cliente, tiene muy buenos prospectos el problema es el total abandono en el cual estos se encuentran es un desastre, no tiene pistas ni veredas, su acceso es un infierno, esto sucede frente a Tottus de Tablada (Pachacutec)y los inmensos terrenos que dan hacia la panamericana Sur, los terrenos son baratos pero con grandes problemas de acceso y seguridad, ademas que todo Villa el Salvador esta en estado de abandono...es un verdadero desastre

1 | Enrique S. 12 Dec 09:33

Aquí nadie planifica nada, y la ciudad crece en desorden. Si alguien quiere saber de que se trata todo esto debería darse una vueltita por GETAFE a unos 15 kilómetros del sur de Madrid, para que vea lo que es crecimiento urbano planificado.